PIC - Pôle d’Innovation Collaboratif

Pensé comme un projet d’intérêt général, le PIC a pour objectif de devenir un lieu de référence et un accélérateur d’innovation pour aider les acteurs socio-économiques à créer et développer des activités à impact positif.

Le PIC, c’est 18 000 m² de lieu de vie dans lesquels prennent place plus de 2 200 postes de travail, 51 salles de réunion, deux auditoriums, un coliving offrant une centaine de chambres et studios mais aussi un espace bien-être / spa, une salle de sport, une salle de sieste, un studio streaming, un studio son, une salle de projection…

Et pour prolonger les échanges au-delà des temps de travail, un food-court composé de 8 kiosques, un coffee-shop, un bar central et une terrasse sont ouverts à tous.

Ce lieu unique a vocation à accueillir des entreprises de toutes tailles, mais aussi des associations, des universitaires et des réseaux professionnels avec des espaces fédérateurs, ouverts et vivants, conçus pour provoquer les rencontres et accélérer l’émergence de projets utiles au territoire.

La conception s’est appuyée sur un parti-pris : le « déjà là » : ne plus démolir, s’adapter, replanter. La pleine terre existante sera ainsi agrandie pour y planter plus d’une centaine d’arbres et transplanter les douze arbres existants.

La construction de l’ensemble, qui vise une certification BREEAM Very Good et B Corp, privilégie l’usage du bois issu des filières locales Auvergne Massif central pour les ossatures, les menuiseries et les charpentes.

Parmi les points forts du projet : des espaces extérieurs accessibles à tous les étages et à proximité de toutes les typologies d’espaces, de nombreux lieux ouverts et connectés entre eux et la création d’un biotope urbain la réduction de l’îlot de chaleur grâce à l’abondance végétale, et des jardins. Au total, le PIC comporte 11 000 m² d’espaces végétalisés.

Développement Durable

• Label E3C1, RE2020, Certification BREEAM Very Good
• Raccordement réseau de chauffage urbain
• Structure béton bas carbone
• Foodcourt charpente bois, murs ossature bois, toiture shed à caissons bois
• Plus de 90% des bureaux et salles de réunions en 1^er jour
• 580 menuiseries bois
• 400 m² de panneaux PV
• 11 000 m² d’espaces végétalisés renaturés
• 150 arbres plantés
• 2 200 m² réhabilités (bâtiment existant B146)
• 280 stationnements vélos
• Plus de 100 arbres plantés.

Sources : Z architecture