ZAC Desjoyaux - Quartier Crêt du Roc, Projet urbain et paysager

Localisation
Saint Etienne - Loire (42)
MOA

Ville de Saint-Etienne et SEDL

Acteurs clés
  • NOVAE, A. Dos Santos, F. Le Bail, JF. Perretant (Architectes et urbanistes)
  • SOTREC (Ingénierie)
  • SE&ME (BE environnement)
  • Itinéraires Bis
  • SOGREAH

120 logements : 25% locatif (foncière), 65% en accession libre et sociale et 10% spécifiques à l’auto-promotion (accession et location). Prix de vente plafonnés à environ 2600 €/m2. 25% au moins des logements sur RDC pouvant être évolutifs.

Logements passifs ou basse énergie : ECS solaire avec appoint - taux de couverture des besoins > 40% bilan énergie grise complet des bâtiments, limitation fortes des émissions de COV et formaldéhydes dans les logements, comptage par bâtiment : global chauffage , moteurs communs, éclairage communs, mise en place d’une GRS pour ECS solaire Charte des chantiers propres, liaisons bus et cyclables.

Logements traversant, orientés Sud : ventilation naturelle, matériau bois favorisé, 60% des besoins énergétiques assuré par les ER, installation d’un comptage par bâtiment ou par logement pour évaluer les consommations en ECS, chauffage etc.). Toitures végétalisées, utilisation des eaux de pluies pour espaces verts.