Immeuble mixte Saint Clair
Construction d’un immeuble mixte en R+4 : bureaux, fablab, huit logements collectifs, résidence étudiante, parking en sous-sol.
Points clés du projet :
- Opération immobilière réalisée par un ébéniste souhaitant construire ses locaux (ateliers, fablab et logements du personnel), finalement destinée à la location
- Bâtiment contemporain avec murs et arches porteuses en pierres massives
- Construction pierre hors site, sans inclusion de béton
- 8 loggias, 4 terrasses, toitures végétales, logements traversants, une cour intérieure
Matériaux utilisés :
- Structure : pierre massive Rosal Stone (pierre espagnole) Albamiel et Marina Rosal
- Plancher : béton
- Façade : pierre apparente, surfaces vitrées, façade à ossature bois
- Isolant : laine de roche
- Menuiseries : pin lasure incolore
Chiffres clés sur la pierre :
- La pierre en chiffres : 14 arcs, 45 poteaux, 90 linteaux, 1 000 m² de murs
- 500 m3, 2 000 blocs, 1 250 000 kg, 1 250 tonnes, 60 camions
- Le plus gros bloc : 70 x 265 x 40 cm, 1,7 tonnes
Voir fiche REX ci-contre.
- Typologie
- Bureaux
- Livraison
- 2021
Superficie
SdP : 1 500 m²
SHAB logements : 750 m2
SU bureaux : 680 m²
Coûts
2,6 M€ HT (hors dépollution, hors démolition, y compris infrastructure radier et reprise en sous-oeuvre et avec deux niveaux livrés bruts)
1 733 € HT/m2SdP
1 818 € HT/m2SHAB+SU
Performance
RT 2012
