Maison de la Diversité

Crédit photo : © Jacquet Architectes Associés (MOE) ; Croix-Rouge habitat, Groupe Arcade VYV (MOA)

Visite organisée en partenariat avec le cluster Eco-Bâtiment.

Venez découvrir la maison de la diversité : une construction de logements réalisés par JAA Architectes, avec la participation du bureau d’études Sequoia Ingénierie et du fabricant Vicat. Maîtrise d’ouvrage : Croix-Rouge habitat. Maitrise d’ouvrage déléguée : Arcade-Vyv Promotion.

La Maison de la Diversité est un projet d’habitat participatif et inclusif à destination des seniors sans aidants familiaux, LGBTI+ ou vivant avec le VIH, lancé à l’initiative de l’association « Les Audacieuses & Les Audacieux ». Le projet de situe à Lyon, sur un terrain implanté au cœur de la Croix-Rousse. Le bâtiment existant étant soumis à un arrêté de péril, le projet de construction neuve de la Maison de la Diversité a permis de lever l’arrêté de péril et de réemployer ce foncier à l’abandon en construisant 15 logements et des locaux communs.
Les murs de façade sont en remplissage de blocs de bétons de chanvre préfabriqués Biosys.

Synthèse de la visite

L’Architecture du bâtiment, guidée par un programme précis, s’insère dans le tissu urbain existant. Il réinterprète les codes des immeubles canuts pour travailler sur la gradation des espaces, tout en favorisant le vivre-ensemble. A la manière d’une traboule lyonnaise, un hall d’entrée traversant ouvert de part et d’autre permet d’accéder directement au jardin et aux espaces communs (classés en ERP, permettant d’ouvrir le lieu à d’autres structures et public). L’ensemble des appartements sont traversants, bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2m60 (idéale pour permettre l’installation de brasseurs d’air) et desservis par coursives à tous les étages servant à la fois de protection solaire et d’espace de rencontre (1.80m de largeur). L’escalier, souvent traité au second plan dans les immeubles collectifs, est ici un élément structurant de la façade sur cour, amenant de la verticalité dans la composition.

Le bâtiment conçu avec une approche bioclimatique est labellisé Habitat Durable du Grand Lyon et NF Habitat HQE. Sa structure (poteau poutre béton bas carbone) en plancher libre anticipe la réversibilité du bâti (cloison SAD entre logements, mutualisation des gaines ...). Les façades non porteuses sont réalisées en Bloc de chanvre type Biosys et enduites à la chaux (enduit tramé de 2.5 cm d’épaisseur), dont les propriétés d’hygrométrie et de déphasage nous permettent de répondre aux enjeux du confort d’été, sans avoir besoin d’isolation complémentaire de façade.

1^er Bâtiment collectif dont les façades sont réalisées en Bloc de Chanvre sur la Métropole de Lyon, la Maison de la Diversité est un projet architectural expérimental, qui a fait l’objet de nombreux échanges entre l’équipe de MOE et l’industriel afin de mettre au point les détails permettant de réaliser le projet.

L’agence JAA ainsi que l’entreprise LACHANA EG, titulaire du lot Gros Œuvre, ont été formés sur la pose des blocs par l’industriel VICAT et l’inventeur du procédé. Ce temps de formation amont a permis d’identifier quelques points de vigilance, notamment afin d’appréhender les différents blocs, leur mise en œuvre, les liaisons avec la structure et les menuiseries ainsi que d’affiner le calepinage, essentiel pour limiter les chutes et donc les couts induits. En effet, on estime à 10%, le taux de perte du matériau en façade, toutefois l’entreprise Lachana EG a fait preuve d’ingéniosité en retravaillant certains blocs (découpe/ percement) pour qu’il puisse s’adapter aux particularités architecturales.

Avantage dans le choix du Biosys :
Manutention facilitée en site contraint
Découpable
Performance (R=4, 21m2.K/W)
Déphasage (18 heures)
Support d’enduit
Origine Franche-Comté